fbpx

Chi Phí Sống Ở Đức – Bạn Cần Bao Nhiêu Tiền ?

28 Tháng Mười Hai, 2018 admin

Chi phí sinh hoạt ở Đức khá hợp lý khi so sánh với các nước Châu Âu mặc dù nó đắt hơn một chút so với các nước Đông Âu và đa số các quốc gia khác trên thế giới.

Chi phí sinh hoạt ở Berlin được đánh giá khá phải chăng cho một thành phố thủ đô. Mức sống cơ bản, giao thông công cộng, chăm sóc sức khỏe và hệ thống giáo dục rất tuyệt vời. Các hóa đơn mua sắm thì rẻ hơn đáng kể so với các thành phố lớn khác như Paris, London, Rome, Brussels hay Zurich. Chất lượng cuộc sống ở Đức được đánh giá cao trên bảng xếp hạng của OECD: http://www.oecdbetterlifeindex.org/countries/germany/

Chi phí sinh hoạt phụ thuộc vào cách bạn chi tiêu, nơi bạn ở, khu vực – thành phố hoặc ngay cả căn hộ mà bạn sống. Tỷ lệ sống chính thức ở Đức được ước lượng vào khoảng 730 EUR/tháng, nhưng đối với sinh viên và những người có thu nhập thấp thì thường chi tiêu khoảng 800 – 1000 EUR/tháng.

Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp một cái nhin toàn cảnh về chi phí sinh hoạt ở Đức, bao gồm chi phí trung bình cho nhà ở, hàng tạp hóa, giáo dục, bảo hiểm sức khỏe, phương tiện công cộng và một vài thứ khác. Chúng tôi sẽ ví dụ để so sánh mức sống ở Berlin với Munich, Hamburg và Heidelberd.

  1. Chi phí sinh hoạt ở Đức

Theo số liệu thống kê của trang web Federal:

https://www.destatis.de/EN/FactsFigures/SocietyState/IncomeConsumptionLivingConditions/ConsumptionExpenditure/ConsumptionExpenditure.html

Chi phí nhà ở tại Đức trung bình hết khoảng 859 EUR/tháng. Trên toàn nước Đức thì chi phí sinh hoạt tại Munich là đắt đỏ nhất, tiếp theo là Frankfurt, Dusseldorf và một vài thành phố nổi tiếng khác như Heidelberg. Chi phí sinh hoạt tại Berlin, thủ đô của Đức lại dễ chịu hơn rất nhiều nếu so với các thành phố lớn khác trong đất nước.

Trung bình bạn sẽ phải trả 7 -12 EUR cho 1 bữa trưa tại nhà hàng phổ thông, quán cafe. 5 EUR cho 1 chiếc sandwich hoặc 1 chiếc bánh mỳ snack. Một cốc café tốn khoảng 3 – 4 EUR

Một số chi phí thông thường khác để so sánh như 1 chiếc vé xem phim khoảng 12 – 15 EUR, vé tập GYM 1 năm là khoảng 700 EUR, một cốc bia khoảng 2,5 – 3 EUR.

  1. Tiêu chuẩn trung bình cuộc sống ở Đức

Trung bình mức sống ở Đức được đánh giá cao trên nghiên cứu về chất lượng cuộc sống của Mercer: https://mobilityexchange.mercer.com/Insights/quality-of-living-rankings.

Năm 2017, có 7 thành phố của Đức lọt vào top 30, 3 trong số đó nằm trong top 10: Munich (4), Dusseldorf (6), Frankfurt (7), Berlin (13), Hamburg (18), Stuttgart (24) và Nuremburg (25). Munich và Frankfurt cùng xếp thứ 2 trong danh sách những thành phố có cơ sở hạ tầng tốt nhất thế giới (sáu Singapore), Dusseldorf xếp thứ 15 (xếp trên London) và Hamburg đồng hạng với Zurich ở vị trí thứ 19.

  1. Chi phí nhà ở tại Đức

Chi phí nhà ở thông thường ở Đức khá cao, nhưng còn tùy thuộc vào loại nội thất, trang thiết bị bạn chọn và khu vực nơi bạn sinh sống. Một vài khu vực cho bạn sự lựa chọn với giá cả rẻ hơn một chút: ví dụ như khu ngoại ô Berlin. Theo thống kê, chỉ 43% dân số Đức sở hữu nhà riêng (theo số liệu của OECD), vì thế tìm một nơi để ở tại Đức không hề dễ dàng. Tuy vậy, ở Đức không có bất cứ hạn chế gì đối với những người nước ngoài muốn sở hữu nhà riêng.

Giá nhà đất ở Đức có biên độ rất lớn. Ví dụ, 1 căn nhà có 2 phòng ngủ tại trung tâm Berlin có giá trung bình 300.000 – 500.000 EUR, trong khi đó căn hộ bán liền kề với 5 phòng ngủ tại Schraplau, Sachsen-Anhalt chỉ có giá khoảng 50.000 EUR

Trên thực tế, chi phí nhà ở Baravia là đắt đỏ hơn các khu vực khác khá nhiều. Cùng một ngôi nhà đó nhưng ở tại Baravia có thể đắt gấp 3 lần các thành phố lân cận khác tại miền Nam nước Đức. Ví dụ như ở Munich, một căn hộ có 2 phòng ngủ có giá khoảng 600.00 – 800.000. Một ngôi nhà có 2 phòng ngủ sang trọng có giá 3 triệu EUR, nằm ở top đầu giá nhà ở Đức

Để có 1 sự so sánh tổng quát, giá nhà ở trung bình tại miền Bắc nước Đức khoảng 195.000 – 265.000 EUR, tại miền Nam khoảng 315.000 – 335.000 EUR, tại miền Tây khoảng 195.000 – 255.000 EUR, tại miền Đông khoảng 175.000 – 255.000 EUR

Một căn nhà ở Đức khá tốn kém

Giá nhà trung bình ở 1 số thành phố lớn nhất nước Đức:

            – Frankfurt: 525.000 EUR

            – Hamburg: 465.000 EUR

            – Berlin: 340.000 EUR

            – Dusseldorf: 490.000 EUR

            – Munich: 775.000 EUR

Theo thống kê, một ngôi nhà phổ biến tại Đức có diện tích khoảng 140m2 đến 180m2, bao gồm cả gara để ô tô. Giá nhà trung bình theo diện tích như sau

            – 100m2: 150.000 EUR

            – 100 – 140m2: 240.000 EUR

            – 140 – 180m2: 310.000 EUR

            – 180m2: 530.000 EUR

Lưu ý: khi một người nước ngoài tìm kiếm một căn hộ cho thuê tại Đức cần phải hiểu rõ thuật ngữ thuê nhà trong quảng cáo. Nếu một căn hộ quảng cáo có 4 phòng thì nó sẽ bao gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách và 1 phòng ăn. Bếp, hội trường, phòng tắm không được tính là phòng.

Phần lớn các căn hộ cho thuê tại Đức không hề có đồ đạc. Điều này làm cho những giá cả những căn hộ này rẻ hơn so với những căn hộ có nội thất. Người thuê nhà sẽ tự mua sắm các vật dụng cần thiết cho ngôi nhà bao gồm dụng cụ nhà bếp, nội thất phòng ngủ, bàn ghế. Vì thế bạn nên dự trù chi phí sắm sửa đồ đạc trong quỹ của mình trong thời gian đầu sống ở Đức.

Các thành phố có giá thuê đắt đỏ nhất là Munich, Frankfurt, Dusseldorf và Hamburf. Người thuê nhà sẽ phải trả khoảng 15 EUR cho 1m2. Giá thuê nhà ở Berlin cũng đang nhanh chóng tăng do nhu cầu cao, tuy vậy vẫn dễ chịu hơn với khoảng 10 – 12 EUR/m2. Chi phí thuê nhà thấp nhất tại Đức là Bremen và Leipzig: 6 – 8 EUR/m2. Dưới dây là một số chi phí thuê nhà trung bình ở Đức 1 tháng:

            – Berlin: 600 – 1300EUR

            – Munich, Dusseldorf và Frankfurt: 675 EUR – 1350 EUR

            – Cologne: 670 – 1300 EUR

            – Hamburg: 500 – 1300 EUR

Cách nhanh chóng và dễ dàng nhất để tìm được một căn hộ cho thuê ở Đức đó là thông qua một đại lý bất động sản (tiếng Đức – Immobilienhandler). Theo luật pháp Đức, phí lót tay cho đại lý bất động sản sẽ do chủ nhà đất chịu trách nhiệm. Vì thế hãy kiểm tra giá cả nhà đất kĩ càng trước khi kí vào hợp đồng. Tiền thuê nhà sẽ được trả hàng tháng. Chi phí dịch vụ, TV, internet, phí xử lý chất thải được tính riêng.

  1. Chi phí dịch vụ tiện ích ở Đức

Người Đức phải trả gấp đôi so với mối KW điện so với người dân tại Mỹ, nhưng trả ít hơn trên tổng thể hóa đơn do các thiết bị điện tiết kiệm tốt và các chiến lược cắt giảm sử dụng gas và tiêu thụ điện.

Hóa đơn dịch vụ tiện ích tại Đức được trả vào mỗi quý. Giá cả được tính theo giá thị trường hiện nay. Chi phí tiêu thụ năng lượng sinh hoạt cho 1 người sống trong 1 căn hộ studio 45m2 tại Berlin trung bình 95 – 120 EUR/tháng.

Một căn hộ tiện nghi tại Đức

Trung bình 1 năm chi phí dịch vụ tiện ích bao gồm nước, gas, điện và xử lý chất thải cho 1 ngôi nhà 90m2 như sau:

            – Munich, Frankfurt và Dusseldorf: 2900 – 3100 EUR

            – Berlin: 2800 – 3000 EUR

            – Hamburg: 3280 – 3330 EUR

            – Cologne: 2600 – 2700 EUR

Giống như nhiều nơi trên thế giới, các hóa đơn tiện ích cho gas và điện ở Đức đang thay đổi dần sang năng lượng tái tạo. Mặc dù năng lượng tái tạo sẽ làm giảm chi phí trên hóa đơn nhưng bạn sẽ chịu thêm Thuế Xanh, nên cuối cùng thì bạn vẫn phải trả nhiều hơn cho chi phí tiện ích của mình.

Thêm vào đó, chi phí Internet tại Đức vào khoảng 35 – 50 EUR, tùy thuộc vào gói bạn đã lựa chọn. Ngoài ra chi phí truyền hình và đài phát thanh là bắt buộc ở Đức.

  1. Chi phí các phương tiện giao thông công cộng tại Đức

Phương tiện giao thông công cộng tại Đức có chất lượng rất cao và có giá cả khá hợp lý nếu so sánh với hệ thống giao thông công cộng tại Châu Âu.

Giá cả dao động trong khoảng 60 – 90 EUR/tháng tùy thuộc vào các thành phố tại Đức. Trung bình giá vé một chiều là 2,7 – 4 EUR tùy khu vực mà phương tiện đó đi qua. Các đoàn tàu liên tỉnh đôi khi sẽ có 1 vài ưu đãi. Nếu bạn đi làm hàng ngày, bạn có thể mua 1 thẻ Bahn để giảm chi phí. Bạn cũng có thể sử dụng  thẻ Bahn trên xe bus. Giá vé xe bus sẽ rẻ hơn vé tàu nhưng sẽ phụ thuộc vào quãng đường bạn di chuyển. Giống như nhiều nước, bạn sẽ trẻ tiền vé xe bus ngay trên xe chứ không mua vé trả trước. Hệ thống giao thông công cộng ở Đức được kiểm soát rất chặt chẽ, nếu không có vé bạn có thể bị phạt từ 40 – 60 EUR

Chuyến xe Bus 100 ở Berlin

Chi phí cho 1 chiếc xe hơi tại Đức khá đắt đỏ. Nói chung, người nước ngoài sống ở các thành phố lớn như Berlin, Munich, Hamburg và Frankfurt không cần thiết phải sở hữu 1 chiếc xe hơi vì có nhiều loại hình đi chuyển tiện lợi hơn. Giá nhiên liệu hiện tại ở Đức là 1.35 EUR cho loại không chì và 1.22 cho dầu Diesel

Giá cước taxi bắt đầu từ khoảng 3.20 EUR đến 3.60 EUR, nhưng sẽ có sự khác biệt lớn giữa các thành phố. Ví dụ, tại Berlin giá cước được tính từ 3.90 EUR, tại Hamburg là 3.20 EUR, Dortmund và Cologne là 3.50 EUR và tại Munich là 3.60 EUR. Nơi có giá cước đắt nhất tại Đức là Braunschweig với giá cước bắt đầu từ 10 EUR. Các dịch vụ taxi giá rẻ như Uber hoặc Rideshare bị cấm ở Đức vì bị coi là vi phạm luật giao thông nước này.

  1. Chi phí học tập tại Đức

Có rất nhiều trường đại học ở Đức có thứ hạng cao trên bảng xếp hạng các trường đại học toàn cầu. Một số trường đại học sẽ miễn phí học phí cho sinh viên nhằm nâng cao dang tiếng đào tạo của đất nước

Học viện nổi tiếng Humboldt

Giáo dục Đức có một điểm nổi bật đó là hệ thống trường công lập tại Đức không thu học phí và đó có thể là một sự lựa chọn tốt cho con em những gia đình người nước ngoài nếu các bé có thể tiếp thu tiếng Đức nhanh. Ngoài ra bạn có thể gửi con bạn đến các trường quốc tế tại Đức. Học phí ở các trường này khá đắt đỏ và sẽ thay đổi tùy thuộc vào uy tín của trường và cấp độ giảng dạy của trường. Chi phí trung bình là khoảng 16.000 EUR và có thể lên tới 20.000 EUR/năm đối với các trường toàn diện (giảm 30 – 50% đối với chương trình trung học cơ sở). Trường song ngữ có giá khoảng 500 – 600 EUR/tháng

  1. Chi phí chăm sóc trẻ em tại Đức.

Đức tự hào với hệ thống chăm sóc trẻ em tuyệt vời của mình, một số thành phố cung cấp trợ cấp cho việc chăm sóc trẻ em vào ban ngày (phổ biến hơn ở Đông Đức cũ nhưng ngày càng nhiều nơi ở Tây Đức cũng tiến hành việc này)

Phần lớn các trung câm chăm sóc trẻ em của nhà nước có chi phí trung bình từ khoảng 250 – 400 EUR/tháng, trong khi các cơ sở tư sẽ có chi phí 600 – 900 EUR. Nếu được trợ cấp, bạn có thể chỉ tốn 120 – 140 EUR/tháng để trẻ em nhà bạn được chăm sóc từ 7 đến 9h 1 ngày

Thủ tướng Angela Merkel thăm một trung tâm chăm sóc trẻ em Đức

Các trung tâm chăm sóc trẻ sẽ thu phí thấp hơn đối với các trẻ đã lớn một chút. Ví dụ, với một trẻ 4 tuổi, các trung tâm có thể thu phí khoảng 200 EUR/tháng, nhưng nếu là trẻ 5 tuổi chi phí chỉ còn 100 EUR/tháng, vì đây là năm mẫu giáo cuối cùng trước khi bắt đầu đi học.

  1. Chi phí chăm sóc sức khỏe ở Đức

Người nước ngoài sống ở Đức được yêu cầu phải mua các bảo hiểm y tế cơ bản tại Đức. Chi phí bảo hiểm phụ thuộc vào độ tuổi, mức chi trả và công ty bảo hiểm. Mức bảo hiểm cơ bản cho sinh viên từ khoảng 80 EUR trở lên và cho một chuyên gia là khoảng 160 – 400 EUR.

Người nước ngoài làm việc tại 1 công ty có thể được đóng bảo hiểm tại 1 công ty đối tác của công ty mình làm việc. Nếu người đó làm việc tư nhân thì nên tham gia bảo hiểm sức khỏe tư nhân

Người nước ngoài sống tại Đức được yêu cầu đóng bảo hiểm

  1. Chi phí hàng tạp phẩm tại Đức

Các thức ăn chủ yếu ở Đức không quá đắt đỏ. Một vài siêu thị lớn như Rewe hoặc Tegut có giá cả cao hơn trung bình, nhưng nếu bạn mua sắp tại Lidl hoặc Aldi thì chi phí sẽ thấp hơn khoảng 10 – 15%

Siêu thị Lidl

Tuy nhiên các siêu thị cung cấp được khá ít mặt hàng nên nếu muốn mua các mặt hàng đặc thù thì bạn cần phải tới các cửa hàng riêng và giá sẽ đắt hơn (ví dụ như rau Châu Á). Người nước ngoài khi sống ở Đức thường sẽ chi tiêu 40 – 50 EUR một tuần cho một người đối với các thức ăn cơ bản

  1. Chi phí ăn uống tại Đức

Một bữa ăn bên ngoài tại Đức có chi phí không quá đắt đỏ và có rất nhiều nhà hàng quốc tế với mức giá khác nhau tại đây. Một bữa trưa có giá từ 5 – 11 EUR. Một bữa tối tại 1 nhà hàng tiêu chuẩn có giá 8 – 17 EUR/người. Nếu thêm 2 cốc bia hoặc một cốc rượu thì hóa đơn sẽ tăng thêm 10 EUR. Với 30 – 40 EUR thì bạn có thể dùng bữa tại một nhà hàng khá sang trọng. Tiền tips không bao gồm trong hóa đơn và thường được tinhs khoảng 10 – 15%

Người Đức uống bia với nhiều kích cỡ khác nhau: từ cốc tiêu chuẩn đến 1 – 2 pints (đơn vị Đức). Giá cho một cốc bia nhỏ là 2,5 – 4 EUR. 1 pint là 3,5 – 5 EUR và 1 tenet là 9 – 10 EUR

1 Pints bia Đức

  1. Chi phí thuế ở Đức

Cư dân Đức sẽ phải thanh toán thuế thu nhập cá nhân với toàn bộ thu nhập của mình trên toàn thế giới. Một số trường hợp đặc biệt sẽ phải thành toán thêm 1 số khoản thuế khác. Các cặp đôi đã kết hôn sẽ được tính thuế chung. Tỉ lệ phần trăm của thuế thu nhập cá nhân được tính dựa trên tổng mức thu nhập:

– Người độc thân có nhu nhập tối đa 8.820 EUR/năm – 0%

– Gia đình có thu nhập tối đa 17.640 EUR/năm – 0%

– Người độc thân có thu nhập từ 8.820 – 54.058 EUR/năm – 14 đến 42%

– Gia đình thu nhập từ 17.640 – 108.116 EUR/năm – 14 đến 42%

– Người độc thân có thu nhập 54.058 – 256,304 EUR/năm – 42%

– Gia đình có thu nhập từ 108.116  – 512.608 EUR/năm – 42%

– Người độc thân thu nhập 256.304 EUR/năm trở lên – 45%

– Gia đình có thu nhập từ 512.608 EUR/năm trở lên – 45%

Ngoài ra còn một khoản phí đó là “Phụ phí đoàn kết“ khoảng 5.5% khoản thuế được dùng vào mục đích hỗ trợ chi phí để hòa hợp các bang ở miền Đông Đức

  1. Chi phí an sinh xã hội và hưu trí tại Đức

An sinh xã hội và hệ thống hưu trí ở Đức không thuộc hệ thống thuế. Các khoản đóng góp này thường sẽ tính trực tiếp từ lương của người lao động. Người sử dụng lao động cũng có nghĩa vụ phải đóng góp. Đóng góp vào an sinh xã hội khá cao, có thể lên tới 40% lương của bạn nhưng sẽ bao gồm bảo hiểm sức khỏe, chăm sóc điều dưỡng, lương hưu và bảo hiểm thất nghiệp

          Nguồn: sưu tầm

Bình luận

Bình luận

0902.213.245
%d bloggers like this: